외식업 | 양식
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
경기 성남시 분당구 정자일로 120
5
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 860만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 차준규
번호 010-8852-7227
매물정보
2026-04-20 등록
상호명
주소
경기 성남시 분당구 정자일로 120
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 50㎡ 15평
주차
30 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
340만원
관리비
100만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

분당 정자동에 위치한 샐러드·포케 전문 매장입니다.
직장인 상권과 지역 생활 상권이 함께 형성된 위치로 안정적인 고객 수요가 있는 자리입니다.

매장 강점

■ 탄탄한 직장인 수요 상권
매장 인근에 SK, 두산, 네이버, 분당서울대병원 등 대기업 및 대형 직장 상권이 형성되어 있어 평일 점심 및 저녁 수요가 꾸준합니다.

■ 생활 동선 중심 위치
매장 바로 옆에 지역 주민들이 자주 이용하는 대형 슈퍼마켓이 있어 자연 유입 고객이 지속적으로 발생합니다.

■ 검증된 온라인 경쟁력
배달 플랫폼에서 ‘포케’, ‘샐러드’ 키워드 검색 시 상단 노출되고 있으며
네이버에서도 ‘정자동 샐러드’, ‘정자동 포케’ 검색 시 상위 노출되고 있습니다.

■ 높은 고객 만족도
배달의민족 / 쿠팡이츠 모두 별점 5.0 유지 중이며
재방문 고객 비율이 높은 매장으로 안정적인 단골층이 형성되어 있습니다.

■ 분위기 좋은 테라스 매장
매장 앞 테라스 공간이 있어 날씨 좋은 날에는 외부 좌석 운영이 가능하며 매장 분위기가 좋다는 평이 많습니다.

현재 샐러드·포케 매장으로 운영 중이며
브런치, 건강식, 다이어트 식단, 카페 등 다양한 업종으로도 활용 가능한 공간입니다.

 

시설 권리금

1,000만원

현재 영업에 필요한 주방 설비와 매장 인테리어가 모두 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 운영이 가능한 상태입니다.
-업소용 냉동고 1구 1개,2구 1개/대형쇼케이스 냉장고2개/ 토핑 냉장고 2개
-착즙기 2개
-테이블:2인테이블 5개, 3인테이블 1개, 6인석 테이블 2개
-집기류 모두 있음
-업소용밥통1개
-키오스크, 포스기 전부 구비완료

매장 인테리어 및 주방 설비에 상당한 비용이 투자되어 있으며, 전반적인 시설 상태도 양호하게 유지되고 있습니다.

또한 매장 분위기를 살리는 테라스 공간이 있어 매장 경쟁력 측면에서도 장점이 있습니다.

시설 및 집기 관련 상세 내용은 방문 시 직접 확인 가능하며, 자세한 사항은 문의 주시면 안내드리겠습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

■ 탄탄한 직장인 수요 상권
매장 인근에 SK, 두산, 네이버, 분당서울대병원 등 대기업 및 대형 직장 상권이 형성되어 있어 평일 점심 및 저녁 수요가 꾸준합니다.

■ 생활 동선 중심 위치
매장 바로 옆에 지역 주민들이 자주 이용하는 대형 슈퍼마켓이 있어 자연 유입 고객이 지속적으로 발생합니다.

주거와 오피스가 합쳐진 상권입니다!  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,400만원
35%
인건비
500만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
8명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
홀과 배달 합쳐서 3,500~4,500 만원정도 나오고 있으며(증명가능) 현재 3.5~4.5 일정도 근무 하고 있습니다! 현재 매출에 비해 직원과 파트타이머들을 많이 고용하고있는데 이부분만 수정하신다면 순수익은 훨씬 늘어날 것입니다
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
분당 정자동에 위치한 샐러드·포케 전문 매장입니다.
직장인 상권과 지역 생활 상권이 함께 형성된 위치로 안정적인 고객 수요가 있는 자리입니다.

매장 강점

\u25a0 탄탄한 직장인 수요 상권
매장 인근에 SK, 두산, 네이버, 분당서울대병원 등 대기업 및 대형 직장 상권이 형성되어 있어 평일 점심 및 저녁 수요가 꾸준합니다.

\u25a0 생활 동선 중심 위치
매장 바로 옆에 지역 주민들이 자주 이용하는 대형 슈퍼마켓이 있어 자연 유입 고객이 지속적으로 발생합니다.(지도보시면 아시겠지만 주변 주거도 굉장히 많습니다.)

\u25a0 검증된 온라인 경쟁력
배달 플랫폼에서 ‘포케’, ‘샐러드’ 키워드 검색 시 상단 노출되고 있으며
네이버에서도 ‘정자동 샐러드’, ‘정자동 포케’ 검색 시 상위 노출되고 있습니다.

\u25a0 높은 고객 만족도
배달의민족 / 쿠팡이츠 모두 별점 5.0 유지 중이며
재방문 고객 비율이 높은 매장으로 안정적인 단골층이 형성되어 있습니다.

\u25a0 분위기 좋은 테라스 매장
매장 앞 테라스 공간이 있어 날씨 좋은 날에는 외부 좌석 운영이 가능하며 매장 분위기가 좋다는 평이 많습니다.

현재 샐러드·포케 매장으로 운영 중이며 바로 운영가능하십니다!!

관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
광명대창집 리뷰 등록 거의 모든재료가 원팩 시스텡으로 조리 및 운영자체가 편리하게 되어있습니다. 물류 및 재료비가 지금도 나쁘지는 않지만 조금 더 물류가 낮게 형성되면 좋을 것 같다고 생각했습니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 가게 운영시간 및 사이드메뉴를 자유롭게 할수있습니다. 메뉴가 간단하여 직원을 구하여 일시키는것이 편합니다 매니저의 일처리가 아쉽습니다. 의미없는 행사가 많습니다. 양념메뉴가 주류다보니 손이 많이가서 조금 귀찮음이 있습니다.
슈퍼키친 리뷰 등록 계절별로 새로운 반찬들이 계속 개발되어 나와서 좋아요. 센트럴키친이어서 모든 지점의 맛이 균일해서 좋아요. 1회용품을 많이 사용하게 되어 많이 아쉽습니다. 너무 지점이 몰려서 많이 있어요.
마블스퀘어 리뷰 등록 모든 면에서 퀄리티가 좋으며 상품성이 높습니다.소통이 잘되었으며 시작이 쉬워 좋았습니다. 홍보가 더욱 활성화 되었으면하는 바램이있으며 다양한 개발이 더욱 필요하다생각합니다$
아가별산후도우미 리뷰 등록 아이를 돌보면서 근무 가능하다는 점이 제일 끌려서 이 직업을 선택하게 되었습니다. 다른 직업을 가지고 계신분들이 세컨잡으로 하셔도 좋을 것 같습니다. 전화 상담이 많으므로 쉽게 접근하시면 좋을 것 같습니다. 초기 창업자가 하기 좋으며, 아이 엄마들이 아이를 돌보며 창업을 생각할 때 좋을 것 같습니다. 사무실에 얽매이지 않아 주부들이 할 수 있는 직업이라고 생각됩니다. 창업은 하고 싶으나 막막할 때 해보면 좋을 것 같다고 생각됩니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 지원을 잘해주십니다. 항상 친절하고 이벤트도 많습니다 저조 매출 가게에 대한 지원도 잘해주는 편입니다. 카페의 업종 특성 상 경쟁업체들이 많이 들어옵니다. 풀오토로 운영하는 특성때문에 관리를 못한게 조금 아쉬웠습니다.
용용선생 리뷰 등록 브랜드 파워가 세다. 독보적인 인테리어와 메뉴들, 매니아층이 강함. 가맹점주의 의견반영이 어렵다. 매장 사이즈가 너무 크고 요리에 난이도가 있음.
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 타코야끼와 커피를 함께 판매해서 계절을 타지 않습니다. 본사와 소통이 잘되고 영업 전반 여러 도움을 받을 수 있어 좋습니다 없습니다. 제조레시피도 간단해서 좋고 본사 물류비도 타사나 시제품에 비해 훨씬 저렴합니다. 교육도 본사에서 자세히 알려주셔서 기초지식이 없는 분도 접근하기 쉽습니다
귀한족발 리뷰 등록 요식업이 처음이어도 금방 배울수 있고 누구나 운영이 가능한 점이 좋습니다. 배달 수수료가 높은점이 아쉽습니다 빠른 개선이 되어 수수료가 낮아졌으면 좋겠습니다
샐러디 리뷰 등록 샐러디는건강식을간편하고심플하거조리하여무척편리합니다 운영하기는아주편리합니다 겨울에매출이많이빠지고날씨에영향이커요!그리고채소상태갓낭상일정하진않아요
광명대창집 리뷰 등록 거의 모든재료가 원팩 시스텡으로 조리 및 운영자체가 편리하게 되어있습니다. 물류 및 재료비가 지금도 나쁘지는 않지만 조금 더 물류가 낮게 형성되면 좋을 것 같다고 생각했습니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 가게 운영시간 및 사이드메뉴를 자유롭게 할수있습니다. 메뉴가 간단하여 직원을 구하여 일시키는것이 편합니다 매니저의 일처리가 아쉽습니다. 의미없는 행사가 많습니다. 양념메뉴가 주류다보니 손이 많이가서 조금 귀찮음이 있습니다.
슈퍼키친 리뷰 등록 계절별로 새로운 반찬들이 계속 개발되어 나와서 좋아요. 센트럴키친이어서 모든 지점의 맛이 균일해서 좋아요. 1회용품을 많이 사용하게 되어 많이 아쉽습니다. 너무 지점이 몰려서 많이 있어요.
마블스퀘어 리뷰 등록 모든 면에서 퀄리티가 좋으며 상품성이 높습니다.소통이 잘되었으며 시작이 쉬워 좋았습니다. 홍보가 더욱 활성화 되었으면하는 바램이있으며 다양한 개발이 더욱 필요하다생각합니다$
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용용선생 리뷰 등록 브랜드 파워가 세다. 독보적인 인테리어와 메뉴들, 매니아층이 강함. 가맹점주의 의견반영이 어렵다. 매장 사이즈가 너무 크고 요리에 난이도가 있음.
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 타코야끼와 커피를 함께 판매해서 계절을 타지 않습니다. 본사와 소통이 잘되고 영업 전반 여러 도움을 받을 수 있어 좋습니다 없습니다. 제조레시피도 간단해서 좋고 본사 물류비도 타사나 시제품에 비해 훨씬 저렴합니다. 교육도 본사에서 자세히 알려주셔서 기초지식이 없는 분도 접근하기 쉽습니다
귀한족발 리뷰 등록 요식업이 처음이어도 금방 배울수 있고 누구나 운영이 가능한 점이 좋습니다. 배달 수수료가 높은점이 아쉽습니다 빠른 개선이 되어 수수료가 낮아졌으면 좋겠습니다
샐러디 리뷰 등록 샐러디는건강식을간편하고심플하거조리하여무척편리합니다 운영하기는아주편리합니다 겨울에매출이많이빠지고날씨에영향이커요!그리고채소상태갓낭상일정하진않아요

매물정보

103951
보증금4,000만원 / 월세340만원
권리금8,000만원(협의가능)
경기 성남시 분당구 정자일로 120
100만원
실면적 50㎡ 15평
외식업 (양식)
세대당 30 대 / 전체 30 대
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