권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 화성시 동탄구 동탄대로5길 21 
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권리금 산정에 대한 설명
1,000만원
✔ 신규 매장 / 운영 기반 완료
2025년 10월 오픈 매장으로 메뉴 구성, 배달 동선, 운영 시스템까지 모두 정리된 상태입니다.
배달앱 리뷰 반응 좋고 재주문율 높은 브랜드로 추가 확장만 남은 구조입니다.
✔ 입지 최상 / 배달 + 포장 최적
동탄호수공원 대형 상가 내 위치
✔ 임대조건 (강점)
보증금 1,500 / 월세 100 (부가세 별도)
→ 동탄호수공원 상권 대비 매우 저렴한 조건
→ 장기 운영 시 임대 부담 적은 자리
✔ 매출 확장 가능 구조
현재 16:00 ~ 24:00 운영 중
→ 점심 운영 시 매출 50% 이상 추가 상승 가능
동탄 내 유사 업종(육회,연어 전문) 매출 참고 시
상권 + 메뉴 특성상 충분히 확장 가능한 자리입니다.
✔ 매장 상태 / 운영 효율
포장·배달 전문으로 재설계된 매장
→ 동선 효율 최적화
→ 피크 2명 / 평시 1명 운영 가능
2,000만원
인테리어 한지 5개월 정도 되어 신규급 매장입니다.
→ 기존 프차 인테리어에서 포장·배달 전문으로 재설계된 매장
→ 깔끔하고 세련된 인테리어 유지
→ 별도 창고 공간 확보
→ 원하시면 홀 좌석 추가 배치 가능
[1등급 천장형 삼성에어컨(상가 특성상 천장형 실외기실 설치 필요로 천장형 실외기실 설치에만 수백만원 들었습니다), 업소용 4도어 냉동냉장고1대, 토핑냉장고 대형1대&소형1대, 참치냉동고, 음료냉장고2대, 작업대, 고화력 인덕션 2대, 전자렌지1대, 포스, 전기밥솥 여러대, CCTV4대, 바테이블&의자, 각종 물품들 전부]
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