화덕으로간고등어 청주산남점

외식업 | 한식

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

충북 청주시 서원구 원흥로 17

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 830만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김우재

번호 010-3575-6662

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-03-10 등록

상호명

화덕으로간고등어 청주산남점

주소

충북 청주시 서원구 원흥로 17

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 258㎡ 78평

주차

30 대 / 95 대

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

400만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 2,000만원

냉난방기 홀 대형2대 룸 냉난방기 3대, 화덕, 워크인 냉동1,냉장1등 매장내 모든 시설물과 주방기물,집기 일체 포함작년9월에 총 2억원어치 들었고 사진엔 없는데 후면에 20여평 창고있습니다

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원아웃 제도란

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5,000만원

월 매출

재료비

1,800만원

36%

인건비

1,500만원

30%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

5명

파트타임

3명

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월 수익

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

임대평수 162평 실평수 78평 후면에 창고면적 약20평 서비스면적

지하1,2층 주차장이고 전체 주차대수는 95대정도고 무료주차1대당2시간 등록대수 무제한

위치정보

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외식업 | 주류

1층 · 45평

보증금1억2,000만원 / 월세275만원

권리금1억1,000만원(협의가능)

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옥된장 리뷰 등록 주메뉴가 다양한 연령대가 두루두루 좋아하는 메뉴이고 맛도 좋았습니다. 재방문 고객도 많고 다양한 사이드메뉴로 객단가 올리기도 좋아요 식자재비용 상승으로 인해 재료비가 많이 들었으며, 로열티가 부담이 되었습니다.

응급실국물떡볶이 리뷰 등록 크림카레 떡볶이로 매출상승 또한 주기적인 상품개발과 불필요한 메뉴 삭제까지 좋았습니다 재료비 상승으로 원가율 관리가 어려워졌습니다 그외에 그닥 큰 문제는 없었던거 같습니다

도시피자(CITY PIZZA) 리뷰 등록 대표와 원활한 소통으로 점주를 많이 배려해줍니다 원하는 메뉴를 추가하기도 쉽고 프랜차이즈이지만 내가 직접 가게를 꾸리는데 도움 받는 느낌으로 운영하기 쉽습니다 로얄티가 없습니다 각 가맹점마다 조금씩 다른 점들이 있어 통일감을 주기 어려워 프랜차이즈인줄 모르는 고객이 많습니다

동동꽈배기 리뷰 등록 초기창업비용이 적게들고 맛이좋고 요즘같이 주머니사정이 힘들때에 꽈배기같은 주전버리가 좋을거같아서 선택했습니다 신메뉴 출시가 거의없고 한번 오픈하면 본사에서 거의 신경을 쓰지않습니다.

이태리양조장 리뷰 등록 고객의 입맛을 사로잡을수 있는 신제품 개발을 신속하고 철저한 데이테로 가맹점들이 영업에 집중할수있도록 담당지정으로 협업하는 시스템이 만족스럽습니다. 아직까지는 널리 알려지지않은 브래드다보니 가맹점들의 홍보노력이 많이 필료로 하고 있습니다 조금더 적극적인 자세로 영업에 임한다면 맛으로 승부를 볼수있습니다.

밥풀릭스 리뷰 등록 객단가 낮고 마진율이 좋습니다 그리고 혼밥 브랜드라 많은사람들이 찾아서 주문해줍니다 너무 객단가가 낮게.설정되어있어서 수수료부담이 있음 메뉴가 많아서 준비하기 힘들지만 할만하다

또리커피 리뷰 등록 처음 운영하는 카페라 걱정이 많았는데 일주일 본사교육을 받고 바로 운영하는데 크게 무리는 없었던것 같습니다. 다른카페에 비해 인지도는 높지 않지만 고객분들이 또리 캐릭터도 많이 예뻐해주시고 프렌차이즈 가맹비가 없다는게 제게는 큰 장점이었어요. 본사에서 영업하는데 크게 관여하는것도 없고 개인메뉴 나 샵앤샵 등 메뉴 추가시에도 자유롭게 등록할수 있었습니다. 저처럼 처음 운영하시는 분들께 추천합니다.^^ 메뉴가 너무 많아서 처음에는 익숙해 질때까지 적절하게 메뉴를 정리하면서 운영할 필요가 있습니다.

맘스터치 리뷰 등록 브랜드 파워가 있다보니 기본 매출은 나오는거 같습니다. 그리고 지속적으로 신메뉴 출시와 관리해주는 본사 직원이 있어 편해요 인원관리가 제일 어려운거 같습니다. 대학생 위주로 파트타임을 쓰다보니 안나오는 경우도 있고 힘든적도 많아요.

슬로우캘리 리뷰 등록 1.매장관리 잘해주심 2.주기적인 메뉴개발 3.식재료 자체 생산 납품으로 원가절감 1.몇몇 식재료의 간헐적인 납품차질 2.자체 브랜드의 비품사용 갯수가 좀 있음(용기,스티커,테이프 등) -->>브랜드 이미지관리에는 용이하나 단가가 조금 더 있는편

타코박스 리뷰 등록 객단가가 높은 점이 좋습니다. 원가율도 타 브랜드에 비해 낮아 수익률이 높습니다만 개인광고가 필수인 브랜드입니다. 브랜드 인지도가 낮습니다 개인광고 필수이며 프랜차이즈 본사의 관심도가 낮아보입니다

매물정보

매물번호

103583

금액

보증금5,000만원 / 월세400만원

권리금1억2,000만원(협의가능)

주소

충북 청주시 서원구 원흥로 17

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

70만원

면적

실면적 258㎡ 78평

업종

외식업 (한식)

주차

세대당 30 대 / 전체 95 대

테마

급매,프랜차이즈,임대인 매물

매물정보

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