짝태&노가리 천호점

외식업 | 주류

권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)

서울 강동구 천호동 454-39

금액정보

월 매출 3,600만원

월 수익 570만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 강민수

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-03-03 등록

상호명

짝태&노가리 천호점

주소

서울 강동구 천호동 454-39

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

1 대 / 1 대

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금액정보

권리금

1억 9,000만원 (협의가능)

보증금

1억 2,000만원

월세

330만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

17년간의 매출과 순이익, 주변 상권을 고려해서 산정하였습니다.

시설 권리금

3,000만원

냉난방기, 시스템 에어컨 35평형 2대, 스탠드 35평형 1대, 온정수기, 제빙기, 45박스 올 냉동고 1개, 소형 냉동고 2개, 냉장고 1개, 3구 간택기, 1구 간택기, 식기세척기, 테이블 총 20개, 의자 40개, 벽면쇼파(6인) 각정 집기들

바닥 권리금

1억

2010년 처음 들어올때, 권리금 1억 3,000만 원, 옆 가게 권리금 1억(가게 두개를 확장공사후, 하나로 운영중)요즘은 많이 빠져서 바닥권리는 1억으로 산정하였습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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3,600만원

월 매출

재료비

1,300만원

36%

인건비

1,200만원

33%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

3명

파트타임

4명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

박리다매로 싸게 팔고 있어서 순이익이 적고, 직원 풀오토로 운영하고 있어 인건비도 많이 나가고 있습니다. 식자재 관리에 신경을 쓰고, 사장이 직접 운영을 하면 순이익은 더 올라갈 수있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2714 전용 30평 / 실사용 55평 (뒷공간 포함)
\u2714 보증금 1억 2,000만원
\u2714 월세 330만원 (부가세 포함)
\u2714 관리비 없음
\u2714 권리금 2억 4,000만원
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제가 이 자리를 17년간 지켜오면서 느낀 건 딱 하나입니다."임대료가 정말 착하다"는 겁니다.
바로 앞 빽다방 7평이 월 275만원입니다.
저는 55평 실사용에 330만원입니다.평당으로 따지면 빽다방의 7분의 1 수준이에요.
같은 건물 지하 주점도 20년 넘게 운영 중입니다.
건물주분이 좋으셔서 한번 자리 잡으면 오래가는 곳이라는 걸, 제가 직접 17년으로 증명했습니다.

위치정보