외식업 | 한식
권리금 : 2억
서울 종로구 삼봉로 95
2
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,410만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 황누리
번호 비공개
매물정보
2026-02-25 등록
상호명
주소
서울 종로구 삼봉로 95
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 53㎡ 16평
주차
1 대 / 193 대
댓글
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금액정보
권리금
2억
보증금
1억
월세
600만원
관리비
25만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

8,000만원

-오븐 1대로 끝나는 조리 프로세스: 여러 명의 주방 인력이 필요 없습니다. 고성능 오븐 1대만으로 모든 핵심 식재료 준비가 완료되는 최적화된 시스템을 구축했습니다. 재료 준비 과정이 매우 단순하여 인건비를 획기적으로 절감할 수 있으며, 주방 운영 난이도가 낮아 구인 스트레스가 거의 없습니다.

-물가 파동 없는 안정적 식자재 원가: 가격 변동이 극심한 채소가 아닌, 브로콜리, 고구마, 버섯 등 사계절 내내 수급이 원활하고 가격이 안정적인 식재료를 메인으로 사용합니다. 상대적으로 저렴한 단가에 재료를 수급하면서도 '저속노화'라는 고급스러운 컨셉으로 판매하기 때문에 타 매장 대비 압도적인 마진율(원가 경쟁력)을 자랑합니다. 또한 냉동으로 대부분 재료를 보관하기에 재고에 대한 부담이 없습니다.

-검증된 '저속노화' 독점 레시피: 건강을 중시하는 종각 오피스 상권의 니즈를 정확히 관통했습니다. 점심시간 상시 웨이팅이 증명하듯, 이미 검증된 브랜드 로고, 운영 매뉴얼, 고객 DB, 그리고 이 모든 것을 가능하게 하는 핵심 레시피를 완벽하게 전수해 드립니다.

-재고 로스율 획기적 절감(냉동 보관 시스템): 핵심 식재료 대부분을 냉동 보관할 수 있도록 식단을 구성했습니다. 신선 식품의 고질적인 문제인 '유통기한 임박 폐기'나 '재고 관리 부담'이 전혀 없습니다. 버려지는 식재료가 없기에 산출되는 마진이 그대로 순이익으로 연결됩니다. 

시설 권리금

6,000만원

시스템에어컨2대,라치오날컨벡션오븐기1대,냉동고2대,냉장고4대,식기세척기1대,화구1대,제빙기,온장고,온수기,키오스크2대,TV3대
-효율적인 주방 설계
프랜차이즈화를 염두에 두고 기획된 매장입니다. 주문 후 5분 내 조리완료가 가능한 최적화된 동선을 구축하여 피크 타임 매출 극대화를 실현했습니다. 키오스크,셀프바 비치,손님이 직접 픽업과 반납하는 시스템이라 큰 동선없이 주방에서 모든 것이 이루어지는 시스템이라 운영하기에 매우 편리하게 설계를 하였습니다.

- 신축급 인테리어: 오픈한 지 1년도 안 된 매장이라, 인테리어가 거의 새거나 다름없습니다.
 

바닥 권리금

6,000만원

-주7일 상권: 도보 3분 거리의 '조계사' 덕분에 평일 직장인 수요는 물론, 주말 내외국인 관광객 수요까지 흡수하는 주 7일 상권입니다.

-미래가치 상승세: 인근 종로구청 신축 준공 및 대형 기업들의 추가 입주가 예정되어 있어 배후 수요는 더욱 폭발적으로 늘어날 전망입니다.

-희소성 높은 입지: 현재 종로상권은 유동인구가 계속 늘어나고 있으므로, 향후 매각 시에도 높은 자산 가치를 유지할 수 있는 요충지입니다.또한 주변 음식점들이 다 잘 운영되고 있습니다.
 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,100만원
28%
인건비
700만원
18%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
사업자등록상에는 3월부터 오픈이 되있지만, 실제로 영업한 일은 4월1일 부터 영업하였습니다. 부가세 보실 때 참고하시면 됩니다.
현재 광고를 거의 한 적이 없는데도 불구하고 오픈하자마자 잘 된 매장입니다.대부분 주변 직장인들로만 발생한 매출인데, 여기서 광고를 하여 외지인까지 불러온다면 매출이 더 극대화될 수 밖에 없습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
정말 정성을 가지고 운영하였고, 현재도 그렇게 운영을 하고 있는 매장입니다. 내놓기 전까지 수많은 고민을 할 정도로 매장도 잘되고 있고, 아까운 매장입니다. 상황이 안 좋아서 양도하는 물건이 절대 아닙니다. 프랜차이즈를 계획하다 ,무산이 되어 어쩔 수 없이 양도하게 되었습니다.
위치정보
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다기야 리뷰 등록 구운치킨으로 담백하게 즐길수있습니다 여러가지 종류의 맛도 있어 골라 먹는 재미도 있습니다 순살이 국내산 냉장육을 쓰다보니 양이 조금 작은게 아쉽습니다 다른건 아쉬운점이 없습니다
가마치통닭 리뷰 등록 신선한 닭고기를 자체빠른배송으로 받을수있고 직접 공장에서 도계부터 하여 신선함을 믿을수있습니다 주문물량을 매장에서 조절할수가없는점 그러므로 유통기한 지나 폐기하는 문제발생 발주시스템이 마감시간이 조금빠른감이있음
빽다방 리뷰 등록 본사의 슈퍼바이저 방문 코칭 덕분에 현장운영이 큰 힘이 됐습니다. 여러가지 지원방안이나 시스템을 잘 구축해놓은거같고 해결방안도 빠르게 피드백해주시며, 일처리가 빠릅니다! 비용부담이 커서 개선이 필요했습니다 발주원가에 대한 비율이라던가.. 매월 나가는 고정지출비 등등 높은 운영비와 고정비가 부담이 컸습니다
인생아구찜 리뷰 등록 매장 매출 광고 등 신경을 잘써줌, 물류도 시세대비 저렴하고 신선한 재료들로 가져다줘서 리뷰 등 고객들 만족도가 굉장히 높아 재주문율이 굉장히 높은 편입니다. 딱히 브랜드에 아쉬운 점은 없고 다만 제가 출퇴근이 타지역이다보니 그 불편함을 제외하고는 없었습니다.
바르다김선생 리뷰 등록 고덕역은 강동구의 중심지로서 배달 서비스 접근성이 뛰어납니다. 근처 대단지 아파트와 상업 시설이 밀집되어 있어 배달 주문이 활발합니다. 직장인과 학생들이 많은 지역으로, 식사 시간이 집중될 때 배달 수요가 높습니다. 일반적인 김밥집에 비해 가격이 다소 높은 편입니다. 신선한 재료와 고급스러운 이미지를 제공하기 때문이지만, 가성비를 중요하게 여기는 고객들에게는 부담으로 느껴질 수 있습니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 본사에서 소통도 원할하고 아끼지 않는 지원으로 광고가 끊긴적이 없이 꾸준하게 브랜드 이미지 상승이 되고있는점이 매우 좋습니다 좋게 생각하면 매출이 높으면 높은만큼 로열티가 발생하는거긴 한데 3.3프로가 아쉬울때는 한없이 아쉬울수 있을거같습니다
멘야유메미루 리뷰 등록 간단하고 편한 조리, 많은 시간이 들지 않는 준비들! 그럼에도 맛이 매우 뛰어남. 딱히 없음. 아직 덩치가 크지 않은 프렌차이즈라는 것 빼면 괜찮음.
담타 리뷰 등록 담타라는 전자담배 브랜드를 선택했던 이유는 아무래도 키오스크를 만들던 업체에서 신분증을 통한 안면인식 기능에 중점을 두고 선택을 했습니다. 가맹점이 많지 않음에도 주력상품들이 너무 빨리 그리고 자주 품절되는 경우가 있습니다. 이런 부분에 대해서 다시 한번 시장 점유율이 높은 브랜드를 선택해야 하는 이유를 갖게 하는 것 같습니다.
이삭토스트 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋음 고객들이 가성비 좋고 하니까 식사대용이나 출출할따 많이 찾으세요. 처음 할때 토스트 메뉴가 너무 많아서 힘들었는데 운영하다 보니 분기별 신메뉴 나올때 고객들이 좋아합니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 재료 및 조리 난이도가 점점 낮아지고 있어요 본사에서 가맹점주들의 의견을 잘 반영해 주고 있어요 재료가 신선한건 좋지만 단가가 높아요 가맹점 자체의 자율성이 부족해요
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이삭토스트 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋음 고객들이 가성비 좋고 하니까 식사대용이나 출출할따 많이 찾으세요. 처음 할때 토스트 메뉴가 너무 많아서 힘들었는데 운영하다 보니 분기별 신메뉴 나올때 고객들이 좋아합니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 재료 및 조리 난이도가 점점 낮아지고 있어요 본사에서 가맹점주들의 의견을 잘 반영해 주고 있어요 재료가 신선한건 좋지만 단가가 높아요 가맹점 자체의 자율성이 부족해요

매물정보

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보증금1 / 월세600만원
권리금2
서울 종로구 삼봉로 95
25만원
실면적 53㎡ 16평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 193 대
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