[급매/수원광교] "몸만 오세요" 클래식 필라테스의 정점, 컨벤션센터 옆 명당 양도

광교의 핵심 입지에서 5년간 탄탄하게 다져온 스튜디오를 양도합니다.
단순한 센터 인수가 아니라, **프리미엄 기구 라인업(피크/컨트롤로지)**과 안정된 주거 배후 수요를 그대로 이어받으실 최적의 기회입니다. 서울 이사로 인해 아쉽지만 급매로 진행합니다.

[입지] 광교 내에서도 손꼽히는 프리미엄 상권
• 위치: 수원 영통구 하동 (광교중앙역 도보 7분 / 수원컨벤션센터 바로 옆)
• 전망: 전면 막힘없는 통창 뷰와 압도적 채광 (회원 만족도 1위 요소)
• 상권: 같은 층 피부과, 산부인과 입점으로 여성 고객 유입 최상
• 주차: 무료 지정 2대 + 방문객 3시간 무료 (광교에서 보기 드문 파격적인 주차 조건)

[시설] 인테리어 투자 1.5억, 클래식 기구 풀세팅
유행을 타지 않는 고급스러운 인테리어로 5년이 지난 지금도 세련된 컨디션을 유지하고 있습니다.
• 공간 구성: 듀엣룸 1 / 개인룸 2 / 휴게실 / 탈의실 / 전용 테라스
• 기구 현황 (최상급 라인업):
• Peak Pilates: PPS(캐포머) 2대
• Contrology(샌드색): 리포머 80', 타워, 하이체어, 운다체어
• Baum: 바렐, 인바디, 각종 소도구(풋코렉터, 토코렉터 등) 풀세팅
• 확장성: 현재 개인/듀엣 위주이나 듀엣룸에서 3:1 소그룹 레슨 즉시 가능

[조건] 합리적인 권리금과 고정비
• 보증금: 4,000만 원
• 월세: 270만 원 (부가세 별도)
• 관리비: 평균 50만 원
• 권리금: 4,000만 원 (기구 일체 포함 / 기구 제외 인수 시 권리금 인하 협의 가능)

[원장님 한마디]
코로나 시기에도 흔들림 없이 개인/듀엣으로 자리 잡은 곳입니다. 앞뒤 대단지 아파트 거주민들이 주 고객층이라 신규 유입보다 재등록 위주의 안정적인 운영이 가능합니다.
특히 피크와 컨트롤로지 기구를 선호하시는 클래식 강사님이라면 별도의 세팅 비용 없이 바로 최고 수준의 레슨을 시작하실 수 있습니다. 집기 하나하나 정성껏 관리했습니다. 직접 와서 보시면 채광과 뷰에 반하실 겁니다.