경기 동북권 신도시 내 핵심 상권에 위치한 250평 규모의 대형 키즈카페를 양도합니다. 탄탄한 배후 수요와 다양한 시설로 안정적인 수익이 증명된 매장입니다.

​\ud83d\udccd 매물 핵심 정보
• ​규모: 약 250평대 (지역 내 희소성 있는 대형 평수)
• ​입지: 경기도 신도시 메인 상업지구 고층 (우수한 개방감 및 가시성)
• 주차: 건물 내 대형 주차장 완비, 주차 편의성 최상 (가족 단위 방문객의 핵심 선택 기준)
• 시설: 범퍼카 등 체험형 어트랙션, 트램펄린, 파티룸, 식당(반조리 시스템) 등 집기일체/cctv26개 설치(렌탈)/천장형 에어컨12개
• 소방: 오픈18개월된 매장으로 소방완비
• ​조건: 보증금 2억 / 권리금 3.9억
• 2025년 매출: 약10.5억

​\ud83d\ude80 입지 및 수익 분석 (매력포인트)
​1. 촘촘한 '초품아' 학군 (반경 1.5km 내 초등학교 7개)
• ​반경 1.5km내 초등학교 7곳이 밀집한 핵심 학군지
• ​초등 저학년 및 영유아 비율이 전국 최고 수준인 신도시 특성상 고객 유입 활발
​2. 18,000세대 항아리 상권의 독점적 지위
• ​반경 1km 내 약 1만 8천 세대의 고정 배후 수요
• ​희소성있는 규모 : 주변 소형 키즈카페와 차별화되는 250평대 대규모 시설로 단체 예약 및 생일파티 수요 흡수
​3. 운영효율 극대화
• 검증된 F&B 시스템/기계.놀이시설상태 양호/관리.운영 매뉴얼 구축(초보자도 즉시 운영 가능)
• 쾌적한 주차 환경: 키즈카페 선택의 1순위인 '주차 문제'없는 건물, 주말 피크 타임에도 고객 유입이 원활하여 인근지구 및 옆동네 수요까지 흡수하는 광역 매장
• 높은 인지도와 매출: 별도의 마케팅 없이도 지역 맘카페 및 커뮤니티에서 입소문이 난 곳이며, 단체 대관 및 생일파티 수요가 꾸준

->초보 창업자나 대형 매장 운영을 희망하시는 분께 탄탄한 배후수요와 안정적인 수익이 검증된 플레이월드 다산점은 최적의 선택지
(참고로 신규 매장은 평당400만원정도 인테리어비 발생,진입장벽 높은편/도심에 대형 들어올곳이 거의전무)

현재 성업 중인 매장으로 손님처럼 방문하여 둘러보시는것은 가능하나 매장에 제가 항상 상주하지 않으니 약속없이 방문하시면 미팅이 어렵습니다.

매장으로 전화하거나 직원에게 양도양수 문의를
절대하지 말아주시길 부탁드립니다.