외식업 | 한식
권리금 : 1,700만원 (협의가능)
대구 달서구 서당로7길 79
2
0
금액정보
월 매출 2,400만원
월 수익 307만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정경희
번호 010-6534-6678
매물정보
2025-12-16 등록
상호명
주소
대구 달서구 서당로7길 79
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 73㎡ 22평
주차
3 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
1,700만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
90만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

*브랜드 양도
대구/경북에서 이 정도로 점주 경영자율도 보장되고, 본사 레시피 개발 및 전수 있는 곳 흔하지 않습니다. 메뉴 레시피 관련 필요시 서류 제작 가능하고, 본사 품목 이외 품목도 전부 전수해드립니다. 배민 최근 6개월 리뷰 천개에 평점 5입니다. 배민, 요기요, 쿠팡이츠만했고 세개 모두 평점 5입니다. 그대로 넘겨드립니다. 네이버플레이스 마케팅 업체에 맡겼는데 안좋아서 제 본업이 마케팅쪽이라 직접 관리하다가 중단한 상태입니다. 원하시는 방향으로 네이버플레이스 마케팅 세팅까지 해드립니다.

*기존 고객관리
학교/은행/회사 등 고정 고객 전부 넘겨드리고, 단체고객 정보 함께 드립니다.더불어, 정기배송 저는 오토로하다보니 관리가 어려워 진행 안했는데, 정기배송 신청자 명단도 공유드릴게요.

*매출에 대한 금액
2600정도 매출 나오고, 방학기간에는 2000정도로 나옵니다. 여기에 정기배송 진행하시면 훨씬 수익 좋으실거에요.22년 오픈 이후 근 4년간 단가 인상 없었습니다. 리뉴얼할 때 500-1000원 정도 조정하셔서 수익성 챙기시는 것도 좋으실거에요.2400 기준 재료비, 배달수수료, 공과금, 인건비 다 제하고 300정도 남습니다. 저는 풀오토로 하다보니 매니저급 친구에게 웃돈 좀 더 얹어줬는데, 그런거 떼고 하루 두시간정도만 일하셔도 매출상승+수익상승 더 챙기실 수 있으실거에요. 저도 타지라 관리가 어려워 급하게 넘깁니다. 인력도 학교앞이라 잘구해집니다.
*레시피 및 영업 전수
본사 제작 레시피북에 추가 성서계대점만의 레시피 알려드립니다. 재료비도 최대한 아끼려고 원래는 새벽에 거래처 가서 고기랑 야채 받아오고 코스트코 가서 살 것들 싸게 떼왔었는데, 제가 타지로 이사가면서 그게 안되어서 재료비가 기존대비 14%정도 더 나간건 있습니다. 그런것까지 관리하시면 매출과 수익성 더 오르실거에요. 기존 거래처 정보 다 함께 전수해드립니다.

*권리금 산정
300만원에 6개월해서 1800 생각했는데 초기 적응기간 비용으로 300정도 고려해서 1500으로 산정했습니다. 

시설 권리금

200만원

*인테리어
바로 영업 가능한 샐러드야 본사 기준 인테리어 충족되어있고, 인테리어 갱신 필수같은 조항 전혀 없습니다. 그대로 가시면 됩니다. 내부도 화이트톤이라 깔끔해서 바로 장사하고 싶으실거에요. 이어받으셔도 되고 새로계약하셔도 됩니다. 이건 본사면담하시고 결정하시면 될 것 같아요.

*내부시설
시스템 에어컨 1구, 화구, 싱크대, 후드, 냉장/냉동고 1, 선반형냉장고 2, 음료/야채냉장고 1, 선반, 세면대(매장 내부 손씻는 용)

*외부시설
가게 앞 갓길 주차 4대정도 가능하고, 건물 0.5층에 상가 화장실 있습니다(저희만 씁니다)

*재료
냉동재료들은 남은 것 그대로 인계 받아서 쓰시면 됩니다. 저도 타지에서 오픈 준비하려는데 아직 기간이 좀 남아서 쓰시는게 서로 나을 것 같아요. 냉장재료들은 계약하면 대청소 불러서 정리해드릴거고, 나머지 쓰실 재료들은 쓰시면 됩니다.  

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
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2,400만원
월 매출
재료비
750만원
31%
인건비
500만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출 2600 기준 재료비 800 배달수수료 및 배달대행 700 임금 500 월세 93(관리비/수도 3포함)본사 로열티 27.5 전기세/가스 60 (40-80)화재보험 2인터넷/전화 3방역 5 세무기장 16.5나갈거 나가고 300정도 남았습니다. 저는 장기렌트 비용처리하고 세금용으로 좀 남겨두고 해서 200정도 추가수익으로 가져갔습니다.

본업이 있다보니 풀오토로 운영했고, 기재해둔 대로 두 가지 방향잡고 키워보심이 좋을 것 같아요.
1. 매출 증대- 기존 단체주문/행사주문 관련 홍보용 전단 학교내 배포- 인근 헬스장/필라테스 컨택 매출 상승(필요하시면 단백질 음료 싸게 뗄 수 있는 방법도 알려드립니다.)- 정기배송 활성화(해달라는 분들은 많았는데, 제가 타지로 오면서 올해는 진행 안했습니다)

2. 수익성 증대- 인건비 줄이고 점주 노동 투입(당연한 거지만 하루에 한 두 시간 가는 것도 안되는 상황이라 기입했습니다.)- 새벽시장 거래처에서 구매시 야채, 고기 10%정도 더 싸게 매입 가능(현재 배송받고 있습니다/이것도 비싸진 않아요)

진짜 매장 하나하나 뜯어가며 사랑으로 관리했습니다. 기존 배수관이 낮게 설치되어 배수 안되는거 공사했고, 내부 집기들 주기적으로 갈아주고, 시설물들 점검도 받아가며 관리했고 올해 오븐기랑 다 새로 장만했습니다. 쿨거래하시면 대청소 100만원정도 들여서 해드릴게요. 진심으로 맡아서 잘 관리해보실 분한테 넘기고싶어서 관리 어려워도 유지했습니다. 결혼 앞두고 있어서 더 이상 신경쓰기가 어려울 것 같아서 진짜 잘 맡아서 해주실 분한테 급매로 넘길게요.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
근방에서 가격 경쟁력 충분하고 다른 업장들 검색해보시면 아실거에요. 상위노출은 당연한거고 다른 곳들은 로열티가 매출 기반인 곳들이 많아서 가격에 녹아있어서 저희 매장이 가격경쟁력 있습니다.메뉴 샐러드 포케 샌드위치 치아바타 와 같은 식사대용뿐 아니라 그릭요거트, 음료 메뉴도 많아서 다양한 타겟층에서 매출 기대할 수 있습니다. 실제로 음료만 주문하시는 분들도 많아요. 이 부분은 배민 업장 하나 추가등록해서 요거트랑 음료용으로 따로해서 음료쪽 타겟으로 하시는 것도 괜찮을 것 같습니다. 이런건 하시면서 고민하시면 될 것 같습니다.일단은 진짜 제대로 맡아서 잘 키워보실 분이 받아가시면 좋겠어요. 권리금 일정부분은 조정 가능합니다. 연락주세요.
위치정보
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
카페프리헷 리뷰 등록 무인카페이기 때문에 투잡으로 매우 유용합니다. 내가 자고 있거나 다른일을 하고 있을때도 돈을 벌수 있다는 건 큰 메리트 같습니다. 원두 지원이 되면 더 좋을 것 같은데 점포에 대한 지원이 없는것 같습니다. 그외에 딱히 불만은 없습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 연평균 매출에 큰 차이가없다 그만큼 인지도가 좋음. 큰이슈가 없다면 오래 운영하는거 추천드립니다 근처에 지점이 점점 늘어난다는게 안좋은거 같습니다. 컴포즈이지만 같은 컴포즈. 메가. 더벤티등
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 딱히 만족스러웠다 라는 것은 없음. 다른 프랜차이즈 대비해서 크게 우수한 점이 있어야 기억에 남았을텐데 그런 점은 크게 없음. 다만 현재는 바뀜. 내가 창업할 당시에는 진짜 점주가 장사가 잘 될 수 있는 곳을 추천함. 근데 지금은 그런건 아니라고 들음 딲히 아쉬웠다고 생각할 점도 없음. 굳이 하나 꼽자면 매출이 증가하거나, 빠지거나 할 때 전문적인 손길은 없음. 그니까 다시 말하자면 장사가 잘되든 안되든 본사의 입장에선 크게 도움이 되거나 가이드 해주는게 없음
육회왕자연어공주 리뷰 등록 모든메뉴가5분안에 다조리가 가능한 시스템이 잘되어있고 특히 불을 안써서 일의 노동강도가 적어서 너무좋습니다 마진률,인건비 부분에서도 메리트가좋습니다 2인에서 해야할 매출을 혼자서도 쉽게 칠수있습니다 노출빈도라던지 메뉴의 메리트는 모든사람들이 좋아할스 있는 메뉴가 아니라서 상품의 가시성은 치킨이나 피자 이런 음식들에 비해서는 조금 떨어질수는 있다고 생각하지만 그만큼 가게들도 적기 때문에 경쟁력은 더있다고 판단합니다
굽네치킨 리뷰 등록 오븐기사용으로 청소가 쉽고 유증기에 대한 기름때 걱정없고 굽네치킨으로는 1등 브랜드이고 따로 광고가 필요없다 대형프차들의 다같은 고민 물품대가 높은게 많이 아쉽다 인지도가 있는 프랜차이즈인데 본사가 손님눈치를 너무 많이 본다
아재커피 리뷰 등록 대표님과 소통이 원활이 되었고 피드백 반영에 유연하십니다. 신메뉴도 자주 나오는 편 세련된 느낌은 떨어졌지만 그래서 직장가에서 굉장히 친숙한 이미지로 자리잡을 수 있었어요.
짱닭치킨 리뷰 등록 매장에 담당자가 매장을 자주 돌어서 상황에 따른 대처를 잘해 주십니다 그리고 밤 늦은시간에도 통화가 가능하여서 좋앗습니다 인지도 측면에서 조금더 부족한부분이 있지만 시간이 지나면서 차차 회복해 갈수 있을것으로 판단이 됩니다 지금 현재는 운영중이 브랜드가 여러가지이다보니 다양하게 판매를 할수 있지만 운영에 노하우가 꼭 필요합니다
얌샘김밥 리뷰 등록 얌샘김밥은 원팩조리를 지향하여 조리가쉽고 재료준비시간이 단축되어 노동강도가 적어서 좋아요 가맹점수가 250개정도라 많은 가맹점이 되면 광고도 잘되고 매출도 잘나오므로 가맹점 확대에 영업력 집중해주시기 바랍니다
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 점주님들을 위해서 매출을 신경써주신다거나 명절이나 복날도 항상 챙겨줍니다 물류시스템이 조금 아쉽고 자꾸 이것저것 변동되는 사항들이 아쉬운 부분들이 있을때가 있습니다
카페요아정 리뷰 등록 아이스크림 특성에 맞게 낮은 창업금 빠른 제조와 회전율 어렵지않은 조리가 있습니다 배달 대행 수수료 만만치않습니다 배달보다 상권을 위주하야합니다 화이팅팅팅
카페프리헷 리뷰 등록 무인카페이기 때문에 투잡으로 매우 유용합니다. 내가 자고 있거나 다른일을 하고 있을때도 돈을 벌수 있다는 건 큰 메리트 같습니다. 원두 지원이 되면 더 좋을 것 같은데 점포에 대한 지원이 없는것 같습니다. 그외에 딱히 불만은 없습니다.
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굽네치킨 리뷰 등록 오븐기사용으로 청소가 쉽고 유증기에 대한 기름때 걱정없고 굽네치킨으로는 1등 브랜드이고 따로 광고가 필요없다 대형프차들의 다같은 고민 물품대가 높은게 많이 아쉽다 인지도가 있는 프랜차이즈인데 본사가 손님눈치를 너무 많이 본다
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카페요아정 리뷰 등록 아이스크림 특성에 맞게 낮은 창업금 빠른 제조와 회전율 어렵지않은 조리가 있습니다 배달 대행 수수료 만만치않습니다 배달보다 상권을 위주하야합니다 화이팅팅팅

매물정보

100927
보증금2,000만원 / 월세90만원
권리금1,700만원(협의가능)
대구 달서구 서당로7길 79
3만원
실면적 73㎡ 22평
외식업 (한식)
세대당 3 대 / 전체 4 대
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