[매물 기본 정보]
* 위치: 원주시 무실동 (원주시청 부근)
* 층수 / 실평수: 4층 건물 중 2층 / 실사용 약 30평
* 보증금 / 월세: 1,000만 원 / 100만 원 (부가세 별도)
* 권리금: 총 3,500만 원 (시설·설비 일체 포함)
* 입주 가능일: 협의 가능

[매물 핵심 특징]
* 신축 건물 – 내·외관 깔끔 / 남·여 화장실 분리

* 입지 우수 – 원주시청 인접, 회사·오피스텔 밀집 / 스타벅스 세권

* 다양한 유동인구 – 20~50대 고른 연령층

* 주차 편리 – 지하 주차장 무료(시간 제한 없음) + 인근 공영주차장 무료

* 공간 활용도 높음 – 샵인샵 가능 / 월세·관리비 부담 절반 절감 가능

* 완성형 인테리어 – 추가 공사 없이 즉시 운영 가능

* 수납 최적화 – 전 실 북박이장 + 콘센트 충분히 증설

* 운영 동선 우수 – 탕비실·창고 분리된 실용적 구조

* 시설 그대로 양도 – 시술 재료만 준비하면 바로 운영

* 운영 정보 공유 – 진지한 매수자에 한해 노하우·고객 관리 차트 제공

뷰티샵 & 아카데미 양도 (즉시 운영 가능)
매장은 30평대의 넉넉한 공간으로 구성되어 있으며, 취향을 타지 않는 화이트 톤 인테리어로 깔끔하게 관리되어 추가 인테리어 비용 없이 즉시 운영이 가능합니다. 현재 시세 기준으로 30평대 매장을 처음부터 인테리어할 경우 최소 6,000~7,000만 원 이상이 소요되지만, 본 매장은 이미 완성도 높은 상태로 몸만 들어오시면 바로 사용하실 수 있습니다.
혼자 사용하기 부담스러운 경우에는 속눈썹, 네일, 왁싱, 피부 등 샵인샵 구성이 가능해 월세 부담을 절반 수준으로 줄일 수 있으며, 교육과 시술을 병행하거나 시술 전용 공간으로 활용하기에도 매우 적합한 구조입니다.

기존 인테리어 비용을 아끼고 바로 시작하고 싶은 원장님, 1인샵에서 규모 확장을 고민 중이신 분, 아카데미 운영이나 교육 공간이 필요한 분, 고정비 리스크 없이 안정적인 수익 구조를 원하는 분께 특히 추천드립니다.
관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 실제 운영 구조와 장점에 대해 자세히 안내드리겠습니다.

4년간 한 공간에서 운영하며 꾸준한 소개와 높은 재방문율로 자리 잡은, 채광 좋고 애정이 깃든 매장이지만 임신과 남편의 해외 주재원 발령으로 거주지 이동이 불가피해 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다.
쉽게 내놓기 아까운 공간인 만큼, 이 공간의 가치를 알아봐 주실 좋은 분께 진심으로 양도되길 바라며 관심 있으신 분은 편하게 연락 부탁드립니다.