레드83(RED83)

외식업 | 커피

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

경기 남양주시 경강로333번길 4-3

금액정보

월 매출 1,800만원

월 수익 1,059만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 홍세은

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-18 등록

상호명

레드83(RED83)

주소

경기 남양주시 경강로333번길 4-3

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 288㎡ 87평

주차

10 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

340만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,500만원

매장의 실 평수는 87평이나, 실제 사용하고 평수 대략 94평입니다.
매장이 크고, 테이블이 많다보니 라이더들이 팀 단위로 오십니다.
평균 라이더들의 하루 방문 수는 90명 이상이며,
가장 기본적인 아메리카노 가격으로 객단가를 계산했을 때 50만원입니다.
그렇지만, 아메리카노 보다는 저희 시그니처 메뉴가 많이 판매 되고 있고, 별도로 스낵공간이(무인24시) 별도로 마련되어 있어 하루 매출은 훨씬 더 발생한다고 생각하시면 됩니다.

시설 권리금

5,000만원

공사한 내용
- 화장실 남(양변기 1대, 소변기 1대, 세면대 2대), 녀(양변기 2대, 비데 2대, 세면대 2대), 외부 창고 1곳, 내부 창고 2곳, 사무실 1곳(바닥에 전기판넬을 깔아 겨울에는 따뜻한 방바닥 생활을 하실 수 있습니다.), 오폐수 시설 공사, 전기 80키로까지 공사는 해둔 상태고 현재 30키로로 사용하고 있습니다. 80키로까지는 언제든지 증설 사용 가능합니다. CCTV 8대, 스피커 4대(내부3대, 외부1대)공기청정기 3대, 냉난방시스템(40평 - 5대), 에어컨(10평 - 1대), 50Kg 제빙기 2대, 글라이더 2대, 2구 커피머신 1대, 쇼케이스 1대, 45박스 냉동/냉장 1대, 작은 냉동고 2대, 작은 냉장고 1대, 음료수 냉장고 1대, 블랜더 2대(블랜더 용기 4개), 실링팬 4대, 에어커튼 2대, 정문 자동문, 뒷문(현관문식), 정문 외부 테라스, 멀티자판기(냉장) 1대, 라면 자판기 9구 1대, 라면 조리기 3대, 전자레인지 3대, 싱크대 2대, 카페공간의 자리 수는 58석이며, 스낵공간의 자리 수는 12석 입니다.

바닥 권리금

1,500만원

일반 카페가 아닌 라이더카페 입니다.
경기도 남양주시 삼패동이 위치한 "레드83"이라는 곳이며, 라이더들이 투어를 나갔다가 복귀하는 길에 위치한 곳이라
이미 라이더들 사이에서는 유명한 곳이라 많이 찾는 곳입니다.
바이크 타는 연애인들도 다녀가곤 합니다.
라이더카페의 특성상 바이크는 정문 앞쪽에 대략 50대 이상 주차 가능, 자가용 주차는 건물 뒷편에 8대 정도 주차 가능합니다.
라이더들의 복귀시간이 피크 시간이라 영업을 오후 5시부터 하고 있다보니,
주변 매장들은 문을 닫은 상태라 자가용 주차는 저희 매장 아니더라고 주차할 공간은 넉넉합니다.
3년 동안 운영하면서, 몸 상태가 너무 망가져 치료가 오래 걸릴 듯 하여,
치료가 끝날때까지는 다른 분께 맡기려고도 생각해봤으나 언제 돌아올지 모르는 상황이라 아쉽고 미련이 남지만 내놓게 되었습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,800만원

월 매출

재료비

200만원

11%

인건비

56만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

340만원

19%

공과금

110만원

관리비

기타경비

35만원

월 수익

+ 1,059만원

59%

순이익에 대한 추가정보

평일 오후 5시~새벽 2시까지, 주말 오후 2시~새벽2시까지 영업하고 있으며
평일에는 혼자 운영합니다. 주말에는 파트타임 단기근로자를 고용하고 있어, 인건비에 대한 부담은 없습니다.
익숙해 지시면 평일은 혼자 충분히 가능하십니다. 다만, 날씨 영향을 받는 곳이라 장마기간, 폭설에는 손님이 없어 조기마감을 하곤 합니다. 유제품은 도매가격으로 받고 있으며, 딸기, 자몽, 레몬청을 직접 담궈 음료를 제조하기에 마진을 더 남길 수 있습니다.
매장에 위탁판매 되는 용품들이 많아, 이 또한 마진을 남길 수 있습니다. 용품들을 소개 시켜드릴 수는 있지만, 사입 또는 위탁 관련은 용품 관련 업체와 상의하셔야 합니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

양도양수를 원하며, 계약 후 바로 영업을 하실 수 있게 모든 재료도 두고 전 몸만 나갑니다.
'레드83'이라는 곳을 3년 동안 열심히 운영했습니다. 라이더들에게 사랑 받는 카페가 되기까지 정말 많은 노력을 했기에
너무 미련이 많습니다. 하지만 제 건강이 먼저라 정말 아쉽지만 내놓게 되었습니다.
이미 라이더들이 많이 찾는 곳이기에, 장사는 보장합니다.
신중하게 생각하시고 연락 부탁드립니다.

위치정보