321베렌도

외식업 | 한식

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 56

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 673만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이보미

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-23 등록

상호명

321베렌도

주소

전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 56

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 331㎡ 100평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

150만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

이전설치 어려운 에어컨3대, 붙박이의자 등을 포함, 이어가실 업종에따라 기기 상의하시면 됩니다.

바닥 권리금

2,000만원

원래있던 노후 된 건물철거, 쓰레기 처리비용만도 3000넘게 들여 새로 지붕을 얹고 전기, 수도 공사까지 새로하여 입점하여 7년간 운영 중입니다. 주변 시세만 둘러보셔도 이 평수에 이 렌트비가 나올 수가 없지만 제가 건물주 분과 상의하여 모두 수리하며 들어온 부분이라 낮은 렌트비로 영업 중 이며, 남은계약 기간 3년동안도 같은 금액으로 계약 유지되기에 바닥권리금을 원합니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

600만원

40%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

150만원

10%

공과금

70만원

관리비

기타경비

7만원

월 수익

+ 673만원

45%

순이익에 대한 추가정보

주변 시세에 비해 보증금이 낮아 부담이 적고, 렌트비 및 공과금, 기타경비 등 지출이 적고 동네에서 유동인구가 많고 소문난 자리이기에 기본 손님이 꽤 됩니다. 현명하게 운영하면 많이 버실 수 있는 자리입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

테라스 포함 100평 가까이 되는 공간입니다. (대략 홀 40평/주방 10평/테라스 50평) 현재 제가 7년 동안 영업중인 곳이며, 3차 계약연장했고 아직 계약기간 3년넘게 남아있는 안전한 곳입니다. 긴 시간동안 영업하며 손님들께 "이 골목에 이렇게 멋진 공간이 있는 줄 몰랐다"는 이야기를 들으며 오랫동안 애정을 가지고 입소문 내 온 공간입니다. 그만큼 많은 단골들이 확보되어있으며 송천동에! 이 정도 평수에! 이런 렌트비 절대 없다고 자신있게 말씀드릴 수 있네요.! 안으로 들어와 있는 공간이다보니 도심 속 쉼을 느낄 수 있으며, 완전히 프라이빗한 공간으로 운영 가능하니 업종선택에 있어 참고 하시면 되시겠고,
개인적인 사정으로 이번년도 안으로 지역을 이동해야 하는 상황이라 (아이가 내년에 학교가요...ㅎㅎ) 좋은 분께서 들어오시겠다하시면 제 노하우 더해서 창업에 최대한으로 도움되어드리고싶어요.
젊은 감성으로 꾸며놓은 가게이다보니 카페, 술집으로 이어서 운영도 추천드리고 독립된 공간이다보니 공간대여해주는 파티룸 또는 각종 공방, 원데이클래스 등도 생각해보셔도 좋을 듯 합니다.
재연장을 계속 할만큼 건물주인 분께서는 참 좋으신 분이고 젊은 부부가 열심히 산다고 저렴한 렌트비로 계속 유지해주셨던 부분이라.. 이건 저희 가게 근처 보증금 및 월세 조금만 알아보시면 바로 이해하실거예요.

권리금은 문의주세요!

!! 현재 영업중인 가게입니다.
계약이 될 지 안 될지 모르는 상황에서 직원과 손님께 혼란 주고 싶지않으니, 영업중에 무작정 방문하셔서 가게보러왔다고 하지마세요.
매너를 지켜주세요!
!! 기물이나 집기 보시는 건 저와 미리 약속 잡고 오셔서 보시면 됩니다.
평일 낮시간대 또는 일요일은 저녁시간도 가능합니다 :)

위치정보