이디야커피인덕원벌말점

외식업 | 커피

권리금 : 6,000만원

경기 안양시 동안구 흥안대로456번길 42

금액정보

월 매출 1,850만원

월 수익 487만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박주현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-06-22 등록

상호명

이디야커피인덕원벌말점

주소

경기 안양시 동안구 흥안대로456번길 42

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 89㎡ 27평

주차

1 대 / 2 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원

보증금

4,000만원

월세

308만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

현재 8월매출 매장매출 2000예상에 쿠팡이츠 매상140-150예상합니다.
평균 월매출1750나옵니다.
작년 6,7,8월 평균매출 배달비빼고 홀매출만 2000입니다.
배달은 쿠팡이츠만 하고있고 최근 한달배달매출 150입니다.
홀매출로 평균 1750 쿠팡이츠 한달평균120만원 나와
최근 6개월 평균매출1800 넘었습니다.
올 12월 매장바로옆 약10미터 정도거리에 힐스테이트 아파트 입주예정입니다.

저는 홀매출에 집중하기위해 쿠팡이츠만 하고있지만
배민까지 같이하시면 매출 더 오릅니다.
매출은 안양뿐 아니라 경기도 권에서도 상위권이고
6월부터 성수기라 현재 많이 바쁜상황 입니다.
무엇보다 이동네 근방 상가를 전부 둘러보면 아시겠지만
1층에 이평수 가지고있는 매장 없습니다.
유일하게 테라스있는 건물이고
넓어 테이블 3개 놓을수있고
테라스 영업허가증도 받아놨습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,850만원

월 매출

재료비

530만원

29%

인건비

330만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

6명

월세

308만원

17%

공과금

50만원

관리비

25만원

기타경비

120만원

월 수익

+ 487만원

26%

순이익에 대한 추가정보

겨울엔 매장이 따뜻한 편이라 히터를 많이틀지 않는편입니다.
7-8월 전기세가 조금더 나오는 편이지만 얼마전 에어컨 바람개비를 달아서 시원한 바람이 골고루 퍼집니다.
저는 제일 중요시 여기는게 직원입니다.
평균 카페보다 시급을 많이 주는편이어서 인건비가 많이 나오는겁니다.(훨씬 줄일수 있어요~ 키오스크 할부도 최근에 다 끝났습니다)
매출에해 물류비 비중이 살짝 높다고 생각 하실수있는데
품절이 매장 이미지에 안좋은 영향을 끼친다고 생각하는편이라
물류를 많이 쟁여놓는 편입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2019년2월
약 6년동안 찜했던 집앞 1분거리 자리가 매물로 나오고 정말 행복한 마음으로 이디야를 오픈했습니다.
그전 다른 동네에서 이디야를 하고 있었지만 재개발로 인해 나가야했던 상황에서 평촌동 이디야는 정말 하나하나 정성을 들여
관리하고 쓸고 닦았던 매장입니다.
최근2년 사이에 바로옆에 메가. 조금 떨어진곳에
컴포즈 빽다방이 들어왔지만 메가가 들어왔을때 몇개월 흔들린거 제가 사비로 행사를 열어 손님들 다시 끌여왔고
현재는 주변 저가커피에 대한 타격이 전혀 없습니다.
저희매장의 가장큰 메리트는
1.독보적인 평수.
2.이동네에서 여름에 눈꽃빙수파는 유일한 카페.
3.이디야의 최고매출 수박주스(아메 다음으로 잘나가요)
4.오년된 매장치고는 정말 깨끗합니다.
5.이미 주변에 저가커피가 다 들어와서 맘고생 하실필요없다는 겁니다. (맘고생은 이미 제가다했어요ㅠ)
6.키오스크가 있어 1인 근무로 인건비 단축됨(여름엔 피크타임때 직원보충 하거나 점주님이 더 열심히 일하셔야함)
7.바 옆에 작게 쉴수있는 방이 있습니다. 저는 아이방으로 썼어요
8.이동네 유일한 테라스
9.아파트 단지에 둘러쌓인 주거상권 안에 위치해 있어 평일 주말 전부 유동인구가 많음.
10. 진상손님 하나도없음(제가 다 물리침)
11. 근처 가까운 이디야 없음

이렇게 끝내주는 자리인데도 왜 매출이 이거밖에 안나오나
속상할때도 있습니다.
진짜 솔직히 말씀드려 주변 저가커피에 대한 타격도 있지만
이디야의 정체기가 가장큰 타격이 아닌가 싶습니다.
저는 이디야만 12년째 운영중이고 한때
전국매출 상위권에도 들어가봤습니다.
잘나갔던 이디야가 자꾸 퇴물소리 듣는거 기분이 요상하지만
저가가 저렇게 흔들면 중간에 어정쩡하게 끼인 중저가 카페는 정말 힘들수 있겠구나 싶기도 합니다.
하지만 12년동안 이디야 본사를 지켜본 결과 단 한순간도 노력하지 않은적이 없습니다.
점주위주로 레시피를 만들어 많은 인력없어도 장사가 가능하고 담당 슈퍼바이저는 매달 방문에 매출과 손익비교,
어떻게하면 매출을 올릴수 있는지 브리핑을 해주고
매달 신메뉴개발, 유명한 업체와 단독콜라보를 꾸준하게 발표하고 있습니다.
그래서 많이 욕하면서 어느덧 12년동안 이디야를 하고있습니다.
이디야하면서 큰돈 벌어야지 하시는분들은 솔직히 장담은 못드리겠습니다.
하지만 저처럼 아이키우면서 내시간 많이 뺏기지않는 그렇지만 직장인보다 수입이 있었으면 좋겠다 하시는분들은 관심 가지셔도 좋을것 같습니다~
이렇게 좋은데 왜 내놓냐 그냥하지 하시는분들 분명 많으실텐데

제가 내놓는 가장큰 이유는
저희 아이가 이동네에서 태어났고
집에서 1분거리에 매장이 있어 제가 일을하고있어도
아이가 학교 학원 놀이터에 있는게 전부 확인가능했고
아이역시 언제든 엄마를 보러 제집처럼 왔다갔다 할수 있었습니다.
하지만 새아파트 분양을 받은거라 아직 아파트 주변이 전부 공사장이고 낮선동네에 아이를 혼자둘수가 없어 매장을 내놓는게 맞다 생각했습니다.

아이낳기전부터 이디야를 했고 12년동안 이디야와함께
아이도 같이 키워왔습니다. 10년만에 새집으로 드디어 입주를
하게됐고 가게와 학교때문에 정말많이 진짜 고민하고 새집을 포기할까 생각했는데 아무래도 포기가 안되더라구요..
그동안 우여곡절도 많았지만 막상 내놓으니 시원섭섭합니다.
가벼운 마음으로 카페해볼까 하시는 분이 아닌
커피에 관심많고 자영업에 진심!!이신분들이 제 매장을 하셨으면 좋겠습니다.
사진중 홀사진은 손님이 많을때 찍을수없어 오전 한가할때 찍은 사진이고 cctv사진은 평일 낮,밤 주말 낮,밤을 보여드리고 싶어 올렸습니다. 캡스 영상기록기간이 열흘정도밖에 안돼서 이번달 사진밖에 없습니다 ㅠㅠ

감사합니다!!
(부동산 연락주지마세요..)

위치정보

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