사천마라

외식업 | 중식

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 90만원

권리금 : 3,800만원 (협의가능)

서울 동작구 여의대방로36길 12

금액정보

월 매출 3,600만원

월 수익 880만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 권순현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-20 등록

상호명

사천마라

주소

서울 동작구 여의대방로36길 12

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 80.99㎡ 24.5평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,800만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

90만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,800만원

인테리어비용-5500만원
집기 및 재고자산 - 1000만원 이상

배달플렛폼 아이디 미인수 시 - 총 4300
타업종 전환시 - 총 3800

바닥 권리금

1,000만원

마라탕 주 소비층 학생들이 많은데 반경 1km 이내 7개 학교 위치 함. 병무청역 도보 1분 거리 위치, 버스정류장 30미터 이내 접근성 좋고 1층에 위치함.
현월세 90만원으로 주변 동 평수 상가 대비 약 60% 수준의 낮은 임대료.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,600만원

월 매출

재료비

1,000만원

28%

인건비

530만원

15%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

90만원

공과금

100만원

관리비

기타경비

1,000만원

28%

월 수익

+ 880만원

24%

순이익에 대한 추가정보

경비 : 배달비,플랫폼 수수료, 포장용기 등 합산 금액
재료비 : 음식,주류,음료 등 합산 금액

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

지금 운영을 안하기 시작해서 급매 합니다

순수 시설 투자금 대비 반값으로 내려봅니다....

기본적으로 상권 바닥권리금도 존재하고 3월 초쯤 부동산 측에서 기본 3천에 부르신분은 다 수 존재합니다..

권리금 두 번 인하

타업종 전환시 3800 (마라탕쇼케이스는 미포함)

마라탕 양수 및 기술전수 7500->5800->4300

마라탕 집 양수 및 매도(업종변경 가능)

인근 상권 : 반경 1km 이내 중고등학교 7개 인접 / 병무청 역 도보 2분 이내

특이사항 : 주변 상권 대비 60% 저렴한 수준 월세 / 내부 화장실 / 창고 약 2평 / 사무실 공간 1.5평 분리 / 단골 고객 보유

현재 배달의 민족 맛집랭킹 등극된 상태이며, 평균 별점 5점 유지입니다.

주변 상가 같은 평수 대비 매우 저렴한 월세로 부담없는 운영 가능 합니다.

주변 동 평수 시세 시설이 노후했어도 약 160~170만원 선으로 알고있습니다.

80만원씩 2년 계약만 하셔도 새로 인테리어 한 매장에서 약 1900만원정도 절약하실 수 있습니다.

오픈 초기부터 배달 매출이 급증하여 홀 홍보는 전혀 하지 않았는데도 일 매출이 120~185만원 사이 나와 평균 130이상은 나오는 매장입니다

욕심 있으신 사장님이라면 홀 홍보도 같이 겸하면 주변 인근에 학교들이 매우 많아 홀 장사 유입도도 충분히 이끌어 내실 수 있으실 겁니다.

본업이 있어 점심장사는 하지않고 15시부터 12시간만 운영했을때 매출이라 점심에도 오픈하신다면 매출훨씬 잘 나오실걸로 생각됩니다.

내년 결혼 준비로 지방권으로 내려 가게 되어 준비부터 정 많이 들였던 가게를 정리하려 합니다.

기술 전수 가능하고 이곳의 임대료가 마음에 들어 업종변경 하시는 분들 또한 큰 투자 없이 바로 영업 가능 하실 것으로 보입니다.

교육비 없이 프렌차이즈 로열티 없이 마라탕영업 가능하시고 조리난이도 또한 낮아서 쉽게 운영 가능하실 겁니다.

타업종으로 들어오시는 분들도 현재 인테리어로 식당, 라멘, 이자카야, 술집 등 모두 어울리게 가능하실겁니다.

23년 07월 인테리어 완공으로 폴딩도어, 문, 시스템에어컨, 바닥타일부터 벽 화장실까지 모두 새것으로 인테리어 했습니다.

화장실도 내부에 있어서 손님들께서 편하게 이용가능하시고 별도의 관리비도 나오지 않습니다~

보유시설

삼성 시스템에어컨 45평형 1대(새것, 할부 없음)

유니크 4도어 냉동고

그랜드우성 2도어 냉장고

냉장쇼케이스 3대

마라탕쇼케이스 1800 1대

초음파식기세척기 1대(할부없음)

낮은 육수화구 1

시그마 4구화구 1

덕트1

싱크대2

주방에어컨1대

정수기1개

CCTV3개

포스기1

권리금 관련 문의 해주시고 협의 가능하니 많은 연락 주세요~

위치정보