식사의사계

외식업 | 한식

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 강서구 화곡동 979-22

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 480만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 오칸

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-12 등록

상호명

식사의사계

주소

서울 강서구 화곡동 979-22

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

1 대 / 3 대

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금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

150만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

구청, 경찰서, kc대학교 인근이며 아파트단지도 바로앞에 위치하여 단골장사 아주 좋습니다. 장부거래도 활발하고 점심식사&저녁회식 등 고정매출이 보장되어있습니다. 손님몰리는 시간만 파트타임 구해서 영업하시면 충분한 수익 보장됩니다. 배달 병행하여 운영하시기에도 좋은자리입니다.

시설 권리금

1,000만원

벽걸이 에어컨2, 스탠드 냉난방기 1, 룸 바닥 전기판넬, 냉장냉동고1, 반찬냉장고 2, 김치냉장고 1, 튀김기, 화구, 테이블과 의자 36석분량, 수저세트, 테이블 비치 양념통세트, 주방 집기류, 밥솥2, 보온국통 1, 주방선반, 작업대, 전기증설공사, 창고선반, 서빙카트, 기타 등등
전기증설하여 전기 필요한만큼 빵빵하게 꽂아다 쓰셔도 문제없습니다. 협의 가능합니다.

바닥 권리금

1,000만원

관공서,대학교 인근인 점과 아파트단지 바로 앞이어서 유동인구도 꽤 있고 단골장사하기 아주 좋습니다. 주차도 기본1대, 최대 3대정도 가능합니다. 그리고 평수가 넓어 홀 테이블 배치도 용이하며 룸으로 꾸밀수있는 공간도 있기에 회식하시는 분들이 자주이용하시며 편하게 드시고 가실 수 있어서 인기있습니다. 1층 전체 사용이기에 뒷뜰도 따로 있어서 집기류 보관, 자재보관 등 용이하고 창고도 따로있어서 운영하기에 공간이 모자랄일은 없을 것 입니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,200만원

월 매출

재료비

410만원

34%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

파트타임 아르바이트와 주방인원1명 (총 고용인2명) 과 함께 운영해 오다가 운영시간을 줄이면서 현재는 와이프와 둘이 운영중이며, 와이프는 11시~2시만 도와주고 집에갑니다^^. 올해 초 까지는 안주와 술 장사를 병행하다가 운영시간이 너무 길어지다보니 가족들과 시간보내기가 적어지고 몸도 고된게 느껴지다보니 점심 바짝팔고 저녁에 짧게 장사 후 마감하다보니 최근매출은 좀 줄었지만 정상적으로 길게 운영하신다면 예상매출 1.5~2배 될것입니다. 재료비는 마지노선인 34%로 잡았는데 운영하시기에 따라 더 적게 잡으시면서 운영 가능할것입니다. 저는 통상 25~30%정도 나오지만 최대치로 잡아놨습니다. 기타경비는 포스, 인터넷, 화재보험, 4대보험까지포함하여 일단 크게 잡아놨습니다. 공과금은 한 여름, 한 겨울에는 1.2~1.5배 증가 할 수 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

거의 모든 내용 작성했습니다. 굳이 추가하자면 제가 몸이 고된게 느껴져서 정리하고 짧은 휴식기를 가지고싶어 급매로 올립니다. 협의 얼마든지 가능하니 많은 관심 부탁드립니다. 정도 많이들고 추억도 쌓은 가게인데 조금 시원섭섭 하네요. 건물주분도 친절하시고 인근 상인, 주민분들도 친절하십니다^^ 평수도 넓고 뒷뜰이나 창고가 있어 정말 편합니다.

위치정보